Ruime rustig gelegen woning met 5 slaapkamers en grote prachtige tuin in Huldenberg
Op een rustige en aangename locatie aan de Molenweg 14 in Huldenberg vindt u deze zeer ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en een grote tuin.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en een perceel van ca. 1.000 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning is aan opfrissing toe, maar vormt dankzij haar mooie volumes en praktische indeling een uitstekende basis om er een fijne gezinswoning van te maken.
Indeling:
Inkomhal, ruime woonkamer, aparte eetkamer, veranda en ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten.
Buiten is er een grote tuin met volop ruimte om te genieten van het groen, te spelen of gezellig buiten te eten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en 3 parkeerplaatsen.
De rustige ligging in het groene Huldenberg is een mooie troef voor wie landelijk wil wonen en toch vlot richting Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten wil kunnen rijden.
Bent u op zoek naar een ruime woning die u naar eigen smaak verder kunt opfrissen en inrichten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Interesse?
Contacteer Immo-M voor meer informatie of een bezoek.
📞 0468 22 53 22
✉️ [email protected]
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
geen asbest aanwezig. Asbest werd verwijderd.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 480.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegels en originele houten parket.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
Mooie inkomhal met vestiaire.
|
| Badkamer |
6,5 m²
Ingericht; Douchekamer met recente douche en wc.
|
| Badkamer |
5,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad met douchescherm, wastafel en wc.
|
| Douche |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
In de douchekamer.
|
| CV ruimte |
3,4 m²
Recente condensatieketel.
|
| Garage |
46 m²
Grote garage.
|
| Terras |
Gezellig zonnig terras achter de woning.
|
| Veranda |
25 m²
Grote zonnige veranda met prachtig zicht op de tuin.
|
| Woonkamer |
25 m²
Gezellige living met bibliotheek.
|
| Eetkamer |
30 m²
Ruime eetkamer met veel lichtinval.
|
| Keuken |
9 m²
Geïnstalleerd; Ingerichte keuken met vaatwas, oven, dubbele wastafel, koelkast en grote diepvries.
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Prachtige aangelegde tuin zonder inkijk van de buren. Hij nodigt uit tot zalig niets doen en genieten van het zicht.
|
Verdieping 1
| Toilet |
In de badkamer
|
| Nachthal |
9 m²
Nachthal met mooie houten trap.
|
| Slaapkamer |
19 m²
Grote slaapkamer met originele houten parket.
|
| Slaapkamer |
18 m²
Grote slaapkamer met originele houten parket.
|
| Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer met inbouwkasten.
|
| Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer (15m) met mezzanine (+12m).
|
| Slaapkamer |
14 m²
Slaapkamer (14m) met mezzanine (+18m).
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
279 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250623-0003629962-res-1
|
| Label |
|