Recent appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en zuidwestterras – nabij centrum Leuven
Dit instapklare appartement uit 2015 combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Alles is afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Troeven:
Energiezuinig: hoogrendements-gasketel, ventilatiesysteem en veiligheidsdeur
Gelegen in een kleinschalig gebouw, op 2 minuten van de E314 en op wandelafstand van het centrum van Leuven. Ook het ziekenhuis, Gasthuisberg is dichtbij.
Ideaal voor studerende kinderen of mensen die snel op de snelweg moeten zijn.
Overal ingewerkte ledverlichting.
Eiken parket in de leefruimte en slaapkamers.
Zuidwestgericht terras én een tuin aan de noordoostkant.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
Ruime, lichtrijke leefruimte met parket en toegang tot het zonnige terras
Volledig ingerichte keuken met design werkblad in chroom, inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak
berging met wasmachine en droogkast.
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel
Extra:
2 autostaanplaatsen: 1 onder het gebouw en 1 buitenvoor het gebouw.
Interesse?
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M op 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
Dit instapklare appartement uit 2015 combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Alles is afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Troeven:
Energiezuinig: hoogrendements-gasketel, ventilatiesysteem en veiligheidsdeur
Gelegen in een kleinschalig gebouw, op 2 minuten van de E314 en op wandelafstand van het centrum van Leuven. Ook het ziekenhuis, Gasthuisberg is dichtbij.
Ideaal voor studerende kinderen of mensen die snel op de snelweg moeten zijn.
Overal ingewerkte ledverlichting.
Eiken parket in de leefruimte en slaapkamers.
Zuidwestgericht terras én een tuin aan de noordoostkant.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
Ruime, lichtrijke leefruimte met parket en toegang tot het zonnige terras
Volledig ingerichte keuken met design werkblad in chroom, inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak
berging met wasmachine en droogkast.
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel
Extra:
2 autostaanplaatsen: 1 onder het gebouw en 1 buitenvoor het gebouw.
Interesse?
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M op 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
EPC: 176 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
geen asbestattest nodig want recente bouw.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 575.000
|
| Waarborg |
€ 2.985
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.047
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, laminaat en keramische tegels.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Electrische zonneweringen aan de achterste slaapkamers.
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
Ondergrondse autostaanplaats.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,5 m²
Afgewerkt met een veiligheidsdeur
|
| Tuin |
50 m²
Afgesloten tuin (NO) aan de achterkant van het gebouw.
|
| Woonkamer |
28 m²
Ruime living met veel lichtinval en toegang tot het terras.
|
| Terras |
10 m²
Zuid-west geörienteerd terras.
|
| Keuken |
6 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerd met inductiekoopplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas en chromen werkblad.
|
| Berging |
2 m²
Naast de keuken.
|
| Nachthal |
2 m²
Toegang tot de badkamer en slaapkamers.
|
| Slaapkamer |
15 m²
Ruime slaapkamer afgewerkt met eiken parket.
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
Slaapkamer aan de achterkant van het gebouw afgewerkt met eiken parket.
|
| Badkamer |
7 m²
Ingericht; Volledig ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad en wc.
|
| Douche |
|
| Toilet |
|
| Toilet |
1,2 m²
Apart toilet
|
| Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250717-0003627068-RES-1
|
| Label |
|