Charmante rijwoning op toplocatie binnen de ring van Leuven
Op zoek naar een rustig gelegen woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum? Deze gezellige rijwoning combineert een centrale ligging met een oase van rust – ideaal voor wie het beste van beide werelden wil.
Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en aansluitend een praktische keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een wasruimte, een apart toilet en toegang tot een aangename stadstuin – perfect om even te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad en lavabo, samen met een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra grote slaapkamer (mogelijkheid tot het maken van 2 kamers).
Extra opbergruimte vind je in de handige kelder onder de woning.
Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning!
Interesse? Bel Immo-M op 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
Op zoek naar een rustig gelegen woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum? Deze gezellige rijwoning combineert een centrale ligging met een oase van rust – ideaal voor wie het beste van beide werelden wil.
Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en aansluitend een praktische keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een wasruimte, een apart toilet en toegang tot een aangename stadstuin – perfect om even te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad en lavabo, samen met een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra grote slaapkamer (mogelijkheid tot het maken van 2 kamers).
Extra opbergruimte vind je in de handige kelder onder de woning.
Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning!
Interesse? Bel Immo-M op 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
EPC: 396 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 367.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 436
|
Comfort
| Bevloering |
originele tegels en orignele houten vloeren.
|
| Verwarming |
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
87 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Droge voorraadkelder onder de woning.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
1 m²
Apart gastentoilet.
|
| Wasplaats |
8,5 m²
Wasruimte aansluitend op de keuken
|
| Woonkamer |
28 m²
Leefruimte met originele tegelvloer.
|
| Keuken |
10 m²
Geïnstalleerd; Keuken met koelkast, wasstafel, fornuis en dampkap.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad met douchescherm, wc en wastafel.
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Nachthal |
3 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
Ruime slaapkamer.
|
| Slaapkamer |
25 m²
Ruime slaapkamer onder het dak. (mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers)
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|