Mooi rustig gelegen gerenoveerde woning op 5 min van het centrum van Leuven.
Indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruimte leefruimte met zicht op de tuin, open geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven), wc, terras, afgesloten groene tuin,
tussenverdiep: badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc
eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers
tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer en 1 kinderkamer
Deze woning is ideaal voor een gezin, studerende kinderen of voor co-housing.
Bel snel voor een bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
Indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruimte leefruimte met zicht op de tuin, open geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven), wc, terras, afgesloten groene tuin,
tussenverdiep: badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc
eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers
tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer en 1 kinderkamer
Deze woning is ideaal voor een gezin, studerende kinderen of voor co-housing.
Bel snel voor een bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
EPC: 328 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
Financiële info
| Prijs |
€ 489.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.670,00
|
| Totale prijs |
€ 503.670,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.159,73
|
| KI |
€ 1.203,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 575,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegels en mooie eiken parket.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| Douche |
|
| Toilet |
1,2 m²
Apart gastentoilet.
|
| CV ruimte |
2 m²
Centrale verwarming op aardgas.
|
| Terras |
10 m²
Leuk terras aansluitend op de leefruimte.
|
| Woonkamer |
26 m²
Ruime living met zicht op de tuin.
|
| Keuken |
18 m²
Geïnstalleerd; Open keuken met keramische kookplaat, oven en dampkap. Koelkast en diepvries niet aanwezig.
|
| Tuin |
Enkel gazon; Leuke groene tuin, volledig afgesloten.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, wc, douche en wastafel.
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Nachthal |
6,3 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
Ruime slaapkamer aan de voorkant.
|
| Slaapkamer |
20 m²
Ruime slaapkamer aan de achterkant.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
Ruime slaapkamer aan de voorkant.
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
Kinderkamer ook ideaal als dressing.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|