Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en leuke tuin.
Deze woning is uitstekend gelegen op 5 min van het centrum van Leuven en vlakbij de oprit van de E40.
Uitstekende verbinding met openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruime leefruimte, keuken met alle voorzieningen (vaatwas, oven, wastafel, dampkap, keramische kookplaat, koelkast, diepvries,...), zitkamer, douchekamer, wc, berging met aansluitingen voor wasmachine, terras met ruime berging, leuke tuin met tuinhuis,
Eerste verdieping: ruime slaapkamer, badkamer met douche, sauna en wc en wastafel
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Onder de woning is nog een droge voorraadkelder.
Deze woning is momenteel verhuurd voor 1350 euro/maand.
Kom snel kijken naar deze leuke woning en bel naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
Deze woning is uitstekend gelegen op 5 min van het centrum van Leuven en vlakbij de oprit van de E40.
Uitstekende verbinding met openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruime leefruimte, keuken met alle voorzieningen (vaatwas, oven, wastafel, dampkap, keramische kookplaat, koelkast, diepvries,...), zitkamer, douchekamer, wc, berging met aansluitingen voor wasmachine, terras met ruime berging, leuke tuin met tuinhuis,
Eerste verdieping: ruime slaapkamer, badkamer met douche, sauna en wc en wastafel
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Onder de woning is nog een droge voorraadkelder.
Deze woning is momenteel verhuurd voor 1350 euro/maand.
Kom snel kijken naar deze leuke woning en bel naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar [email protected].
EPC: 530 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 335.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 564,28
|
| KI |
€ 1.140,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 545,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Gaskachels
Gaskachel in de leefruimte en keuken. In de slaapkamers en badkamer is er elektrische verwarming.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Onder een gedeelte van de woning is er een droge voorraadkelder.
|
Gelijkvloers
| Zitkamer |
8 m²
Aansluitend aan de keuken. Ideaal als leeshoekje.
|
| Inkomhal |
4,5 m²
|
| Badkamer |
3,8 m²
Ingericht; Douchekamer.
|
| 2x Douche |
|
| Toilet |
1 m²
Apart gastentoilet.
|
| Berging |
1 m²
Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
|
| Terras |
17 m²
Ruim terras met berging.
|
| Woonkamer |
28 m²
Ruime leefruimte.
|
| Keuken |
20 m²
Geïnstalleerd; Ruime keuken met oven, keramische kookplaat, wastafel, vaatwas, koelkast en diepvries.
|
| Tuin |
Enkel gazon; Leuke tuin met een ruim terras en tuinhuis.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
16 m²
Ingericht; Ruime badkamer met sauna, inloopdouche, wastafel en wc
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Nachthal |
2 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer aan de voorkant van de woning.
|
| Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer aan de achterkant van de woning.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
530 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220228-0002554533-RES-1
|
| Label |
|