Ruime villa met grote tuin en zeer goede bereikbaarheid.
Op 3 min van de oprit van de E40 en op 10 min van Leuven centrum. Op wandelafstand van de winkels van Bertem.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, grote leefruimte met zicht op de tuin en toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, berging met douche, bureau, wc, slaapkamer, badkamer met ligbad dubbele wastafel en wc, terras, mooi aangelegde tuin,
Eerste verdieping:
nachthal, 2 slaapkamers, 2de badkamer met ligbad, wc en een berging.
Onder de woning is nog een ruime kelder en garage,
Er is een alarminstallatie en een waterverzachter aanwezig.
Kom snel kijken naar deze leuke woning en mail naar Immo-M op info@immo-m.be of bel naar 0468 22 53 22.
Op 3 min van de oprit van de E40 en op 10 min van Leuven centrum. Op wandelafstand van de winkels van Bertem.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, grote leefruimte met zicht op de tuin en toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, berging met douche, bureau, wc, slaapkamer, badkamer met ligbad dubbele wastafel en wc, terras, mooi aangelegde tuin,
Eerste verdieping:
nachthal, 2 slaapkamers, 2de badkamer met ligbad, wc en een berging.
Onder de woning is nog een ruime kelder en garage,
Er is een alarminstallatie en een waterverzachter aanwezig.
Kom snel kijken naar deze leuke woning en mail naar Immo-M op info@immo-m.be of bel naar 0468 22 53 22.
EPC: 154 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM |
+32 468 22 53 22
|
|
info@immo-m.be
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.700
|
| Waarborg |
€ 5.100,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegels en laminaat vloer.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| CV ruimte |
In de kelder.
|
| Garage |
Grote garage onder de woning.
|
| Kelder |
Verschillende grote voorraadkelders.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,5 m²
Inkomhal met vestiaire.
|
| Badkamer |
8 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel.
|
| Douche |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,4 m²
Afzonderlijk gastentoilet.
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
9 m²
Berging met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
|
| Terras |
20 m²
Leuk terras met prachtig zicht op de tuin.
|
| Woonkamer |
40 m²
Grote leefruimte met veel lichtinval en leuk zicht op het terras en tuin.
|
| Keuken |
15 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, wastafel,...
|
| Kantoor |
15 m²
Bureau of 4de slaapkamer.
|
| Slaapkamer |
13 m²
Slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Mooie ingerichte tuin met veel privacy. Achteraan is een tuinhuis en moestuin aanwezig.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad en wastafel.
|
| Berging |
10 m²
Ruime berging.
|
| Zitplaats |
1,4 m²
Afzonderlijk gastentoilet.
|
| Zolder |
13 m²
Zolderruimte onder de schuine zijden van het dak.
|
| Nachthal |
22 m²
Ruime nachthal.
|
| Slaapkamer |
40 m²
Zeer grote slaapkamer. Eventueel op te splitsen in 2 kamers.
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231121-0003045445-RES-1
|
| Label |
|