Rijwoning in het centrum van Leuven met 5 (mogelijk 6) slaapkamers.
Deze woning heeft een zeer goede bereikbaarheid (mobiliteitscore 9,3) en toch rustig gelegen net binnen de ring van Leuven. Er werden reeds heel wat investeringen gedaan. Nieuwe daken en isolatie, nieuwe ramen, de elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij.
indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap, aansluiting vaatwas,...), wc, terras,
tuin verdieping: zuid gericht stadstuinje (deels overdekt), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 kelderruimtes,
eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
derde verdieping: nachthal, 1 slaapkamer en 1 zolder (mogelijks een extra kinderkamer)
Deze woning is perfect voor uw studerende kinderen of voor een nieuw samengesteld gezin.
Wil je graag eens komen kijken? Bel naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.
Deze woning heeft een zeer goede bereikbaarheid (mobiliteitscore 9,3) en toch rustig gelegen net binnen de ring van Leuven. Er werden reeds heel wat investeringen gedaan. Nieuwe daken en isolatie, nieuwe ramen, de elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij.
indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap, aansluiting vaatwas,...), wc, terras,
tuin verdieping: zuid gericht stadstuinje (deels overdekt), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 kelderruimtes,
eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
derde verdieping: nachthal, 1 slaapkamer en 1 zolder (mogelijks een extra kinderkamer)
Deze woning is perfect voor uw studerende kinderen of voor een nieuw samengesteld gezin.
Wil je graag eens komen kijken? Bel naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.
EPC: 172 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM |
+32 468 22 53 22
|
|
info@immo-m.be
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.103,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Badkamer |
10 m²
inloopdouche
|
| Kelder |
13 m²
|
| Kelder |
4,8 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,6 m²
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Gang |
7,4 m²
|
| Keuken |
12 m²
volledig geïnstalleerd
|
| Terras |
7,5 m²
zuid gericht
|
| Toilet |
1 m²
|
| Tuin |
zuid gericht
|
Verdieping 1
| Traphal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
11,25 m²
|
| Slaapkamer |
19,5 m²
|
Verdieping 2
| Traphal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
11,25 m²
|
| Slaapkamer |
19,5 m²
|
Verdieping 3
| Traphal |
5,5 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
slaapkamer met mezzanine
|
| Slaapkamer |
9,36 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
172 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230831-0002977393-RES-1
|
| Label |
|