Schitterend duplex-appartement met dubbele garage en kelderruimte. Het appartement is gelegen in het centrum van Leuven, vlak bij het Sluispark en de vernieuwde oevers van de Vaartkom. Op wandelafstand vind je winkels, restaurants en het historisch centrum. Het station (1.5 km) en de autosnelweg (5 min) zijn vlot bereikbaar.
De duplex heeft veel lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
indeling: inkomhal met vestiaire, leefruimte met aansluitend terras, eetkamer, volledig geïnstalleerde design keuken (keramische kookplaat, wastafel, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwas, veel kastruimte,..), wasruimte, wc,
verdiep: nachthal, ruim terras met elektrische zonnewering, 2 slaapkamers, bureau, dressing, wc, mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
Onder het gebouw is een dubbele afgesloten garagebox en een kelder.
Kom snel kijken naar dit mooie appartement. Bel naar 0468 22 53 22 of mail [email protected]
De duplex heeft veel lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
indeling: inkomhal met vestiaire, leefruimte met aansluitend terras, eetkamer, volledig geïnstalleerde design keuken (keramische kookplaat, wastafel, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwas, veel kastruimte,..), wasruimte, wc,
verdiep: nachthal, ruim terras met elektrische zonnewering, 2 slaapkamers, bureau, dressing, wc, mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
Onder het gebouw is een dubbele afgesloten garagebox en een kelder.
Kom snel kijken naar dit mooie appartement. Bel naar 0468 22 53 22 of mail [email protected]
EPC: 108 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Mooie eiken parketvloer met uitzondering van de keuken, badkamer en wc's waar er hoogwaardige keramische tegels gelegd werden.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Er zijn vliegenramen voorzien.
|
| Rolluiken |
Elektrische zonnewering voorzien over het terras.
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
40 m²
Afgesloten garagebox
|
| Kelder |
11 m²
Ruime kelder.
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Douche |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
Verdieping 3
| Terras |
25 m²
2 Mooie terrassen. 1 aansluitend op de leefruimte en het andere op het niveau van de slaapkamers/bureau.
|
| Inkomhal |
5,6 m²
Inkom met veiligheidsdeur en vestiaire.
|
| Toilet |
1,5 m²
Apart gastentoilet.
|
| Wasplaats |
2,5 m²
Ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
|
| Woonkamer |
34 m²
Ruime leefruimte met zicht op het eerste terras.
|
| Eetkamer |
12 m²
Eetkamer naast de keuken.
|
| Keuken |
21 m²
Geïnstalleerd; Grote volledig geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, koelkast, diepvries, dampkap, wastafel, oven, microgolf, veel kastenruimte,...
|
Verdieping 4
| Terras |
18 m²
Groot zonnig terras met elektrische zonnewering met mooi zicht over Leuven.
|
| Badkamer |
6,5 m²
Ingericht; Mooie tijdloze badkamer met ligbad, dubbele wastafel en grote inloopdouche met regendouche.
|
| Toilet |
1,5 m²
apart toilet.
|
| Nachthal |
15 m²
Nachthal met toegang tot het tweede terras.
|
| Kantoor |
8,5 m²
Bureauruimte met inbouw bureau en kasten en met mooi zicht op het terras en Leuven.
|
| Slaapkamer |
16 m²
Ruime slaapkamer met zeer veel lichtinval.
|
| Slaapkamer |
9 m²
Leuke kinderkamer met veel lichtinval.
|
| Dressing |
4 m²
Dressing met uitgietbak.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
108 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|