Omschrijving

Op te frissen woning op 6a79ca in het centrum van Winksele.
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en op 5 min van de oprit van E314.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: leefruimte, keuken, veranda, wc, grote tuin, garagebox,
Eerste verdieping: 2 slaapkamers (16 en 14m2), badkamer, bureau ruimte (5,5m2),
Tweede verdieping: onafgewerkte zolder. De zolder kan afgewerkt worden in 1 of 2 extra kamers.
Onder de woning is er nog een voorraadkelder.
Deze woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden.
Kom snel kijken en bel voor een afspraak naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.

Financiële info

Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.487,88
Ki € 384,00
Geïndexeerd Ki € 710,00
Jaartal indexering Ki 2020
Onroerende voorheffing € 273,71
Jaartal onroerende voorheffing 2020

Geografische info

Adres Heidestraat 11
Gemeente Winksele (3020)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 33 m² Voorraadkelder.

Gelijkvloers

Garage Garagebox naast de woning.
Keuken 1 15 m² Keuken met dubbele wastafel, gasfornuis en dampkap.
Living 32 m² Ruime leefruimte.
Veranda 12 m² Ruime veranda achter de keuken.
Wc1 1.2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Badkamer met ligbad, wc en 2 wastafels.
Bureau 5.5 m² Bureauruimte of kinderkamer.
Nachthal 4 m² Traphal.
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning.

Verdieping 2

Zolder1 22 m² Ruime onafgewerkte zolder die kan omgevormd worden tot 1 of 2 slaapkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote zonnige tuin met westelijke oriëntatie.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 649 kWh/m²
649

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 679 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4de afdeling
Kadastralesectie C
Perceelnummer 45/H/Deel
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aan de voorkant.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Er is in de veranda nog enkel glas. Deze ramen zijn in hout.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt