Omschrijving

Ruime goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage.
Deze woning heeft een goede bereikbaarheid. Op 15 min van het centrum van Leuven en bushaltes dicht in de buurt.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping: ruimte leefruimte met veel lichtinval, tweede leefruimte, open keuken met alle voorzieningen, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, badkamer met ligbad en douchescherm, garage, leuk aangelegd terras en tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, nachthal,
Onder de garage is er nog een ruimte (toegankelijk van buiten af) Ideaal voor als hobbyruimte of mancave.
In de tuin is er een ruim tuinhuis aanwezig.
Kom snel kijken en wordt verliefd op deze charmante woning.
Bel naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be

Financiële info

Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Ki € 547,00
Geïndexeerd Ki € 997,00
Jaartal indexering Ki 2019
Onroerende voorheffing € 350,58
Jaartal onroerende voorheffing 2019

Geografische info

Adres Staatsbaan 47
Gemeente Lubbeek (3210)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Hobbyruimte 20 m² Leuke ruimte onder de garage, toegankelijk vanuit de tuin ideaal als mancave.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Badkamer met wastafel en ligbad met douchescherm en wc.
Berging 3 m² Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Garage 26 m² Grote garage aansluitend aan de woning.
Keuken 1 10 m² Open volledige geïnstalleerde keuken met ontbijthoek (Gasfornuis, koelkast, oven, dampkap, wastafel,...)
Living 45 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Living 2 30 m² Ruime leefruimte.
Wc1 In de badkamer.

Verdieping 1

Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw.
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer aan de voorkant van het gebouw.
Slaapkamer 3 15 m² Slaapkamer toegankelijk doorheen slaapkamer 1.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie aangelegde zuidgerichte tuin met leuk terras en tuinhuis.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200113-0002234601-RES-2
Energieklasse label E
EPC waarde 441 kWh/m²
441

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 535 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 292/E/2/P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachel in de leefruimte en elektrische verwarming boven.
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
vergunning voor het aanleggen van een terras dd 23/5/1990 met dossiernummer 125/1990/179.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt