Omschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers.
Deze woning is zeer rustig gelegen met een uitstekende verbinding naar de E40 (3 min).
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken, badkamer, berging, tuin,
Tussenverdieping: 1ste slaapkamer,
1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer, nachthal
Er is ook nog een zolderverdieping bereikbaar met een vaste trap.
Onder de woning ligt een voorraad kelder.
De tuin achter de woning is zeer rustig gelegen met uitzicht op een bos.
Kom snel kijken naar deze woning en bel naar Immo-M op 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.

Financiële info

Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.195,37
Ki € 798,00

Geografische info

Adres Elzenstraat 11A
Gemeente Leefdaal (3061)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 46 m² Grote voorraad kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Te renoveren badkamer.
Berging Buitenberging.
Inkomhal 12 m² Ruime inkomhal.
Keuken 1 12.5 m² Te renoveren keuken.
Living 40 m² Grote leefruimte met veel lichtinval.

Verdieping 1

Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 13 m² Ruime slaapkamer op het tussenverdiep.
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw.
Slaapkamer 3 16 m² Ruime slaapkamer aan de voorkant van het gebouw.
Slaapkamer 4 6 m² Kinderkamer aan de voorkant van het gebouw.

Verdieping 2

Zolder1 40 m² Zolderverdieping bereikbaar met een vaste trap.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer rustig gelegen tuin met prachtig uitzicht op een bos.
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC waarde 451 kWh/m²
451

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 941 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3de afdeling Leefdaal
Kadastralesectie C
Perceelnummer 338/K deel
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente installatie van 2014.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Ramentekst Voorraan is er overal dubbel glas. Achteraan zijn er nog ramen in enkel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Het perceel ligt in een beschermingszone rond een waterwingebied.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt