Omschrijving

Recente halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en afgesloten tuin.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen, een waterverzachter en een alarmsysteem.
Indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, wc, ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, terras, garage, afgesloten tuin met tuinhuis.
eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc,
tweede verdieping: slaapkamer, nachthal en zolderruimte.
Deze woning heeft een uitstekende ligging op 10 min van het centrum van Leuven en 5 min van de oprit van E314. Ook via het openbaar vervoer is ze goed bereikbaar.
Bel snel voor een bezoek naar Immo-M op 0468 22 53 22 of email naar info@immo-m.be.

Financiële info

Prijs € 423.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.087,79
Ki € 1.232,00
Geïndexeerd Ki € 2.246,00
Jaartal indexering Ki 2019
Onroerende voorheffing € 1.028,80
Jaartal onroerende voorheffing 2019

Geografische info

Adres Mechelsesteenweg 2076
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Inkomhal 7 m² Inkomhal met vestiaire.
Keuken 1 11 m² Volledig geïnstalleerde keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas, dubbele wastafel.
Living 39 m² Leefruimte met veel lichtinval en toegang en zicht op de tuin.
Terras 40 m² Ruim terras aansluitend op de leefruimte.
Wc1 1.7 m² In de inkomhal, apart gastentoilet.

Indeling

Garage 30 m² Garage met toegang tot de tuin.

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc.
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 2 20 m² Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 20 m² Ruime slaapkamer.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 21 m² Ruime slaapkamer met veluxramen
Zolder1 14 m² Zolder/berging. De verwarmingsinstallatie is hier geïnstalleerd.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie volledig afgesloten tuin met tuinhuis.
Tuinoppervlakte 582 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20201014-0002327789-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 107 kWh/m²
107

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 582 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie C
Perceelnummer 21/G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Mooie keramische tegels en parketlaminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
vergunning van 13/11/2006 voor het slopen van een bestaand gebouw en bouwen van 3 woningen.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt