Omschrijving

Bel-étage woning met 2 slaapkamers (mog. 4 slk ), terras en grote garage.
Deze woning heeft een ideale ligging op 10 min van het centrum van Leuven en op 5 min van de oprit van de E314.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: grote garage met ruimte voor auto en aanhangwagen, inkomhal, hobbyruimte, wc.
Er is op deze verdieping eveneens een zonnig koertje, een achterliggende tuinberging en een kleine weide die ook als tuin ingericht kan worden.
Eerste verdieping: ruime leefruimte, volledig ingerichte keuken (oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele wastafel,..), 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, wc en douche).
Er is nog een grote zolderverdieping waar u nog 2 extra kamers zou kunnen inrichten.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een groot achterliggend terras met uitzicht over de binnenkoer.
Deze woning heeft enige opfrissing nodig.
Komt u graag eens kijken? Bel of mail dan snel naar info@immo-m.be of 0468 22 53 22.

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.148,82
Ki € 964,00
Geïndexeerd Ki € 1.722,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 788,71
Jaartal onroerende voorheffing 2018

Geografische info

Adres Tildonksesteenweg 154, Bus A
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Cv ruimte 1,4 m² Verwarming op stookolie.
Garage 36 m² Grote garage met ruimte voor 2 auto's of auto en aanhangwagen.
Hobbyruimte 15 m² Ruime ruimte die uitgeeft op de binnenkoer. Ideaal als hobbyruimte.
Inkomhal 11,7 m² Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire.
Tuinberging 35 m² Verschillende tuinbergingen.
Wc1 2,5 m² Toilet met berging.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,5 m² Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en wc.
gang 4 m²
Keuken 1 13 m² Volledig ingerichte keuken met oven, keramische kookplaten, dampkap, koelkast, dubbele wastafel,...
Living 20 m² Leefruimte met veel lichtinval.
Slaapkamer 1 12 m² Ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 2 9,5 m² Slaapkamer aan de achterkant van de woning.
Terras 18 m² Ruim terras toegankelijk vanuit de keuken.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 42 m² Grote zolder, Geïsoleerd. Mogelijkheid tot het maken van 2 extra kamers.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achter de woning is een afgesloten tuin aanwezig. Momenteel gebruik als weide.
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 271 kWh/m²
271

Bebouwing

Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 297 m²
Bouw oppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 24422
Kadastralesectie F
Perceelnummer 280/Y
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt