Omschrijving

Gezellige gerenoveerde woning met leuke tuin.
Deze woning is zeer goed gelegen op 15 min van het centrum van Leuven en op 5 min van de oprit van de E40.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: leefruimte met zithoek, keuken met alle voorzieningen en ontbijteiland, wasplaats,
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer en berging
Tweede verdieping: zolder mogelijk om te vormen tot een master bedroom met badkamer of 2 extra kamers.
Kom snel kijken naar deze geweldige woning en bel naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar Info@immo-m.be.

Financiële info

Prijs € 338.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.829,17
Ki € 724,00
Geïndexeerd Ki € 1.339,00
Jaartal indexering Ki 2020
Onroerende voorheffing € 317,89
Jaartal onroerende voorheffing 2020

Geografische info

Adres Dorpstraat 173
Gemeente Bertem (3060)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Keuken 1 14 m² Volledig vernieuwde keuken met alle voorzieningen (vaatwas, oven, gaskookplaten, dampkap, dubbele wastafel), en een leuk ontbijteiland.
Living 28 m² Ruime gezellige leefruimte.
Wasruimte 8 m² Ruimte aansluitend op de keuken.

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc.
Berging 8 m² Ruime berging.
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw.
Slaapkamer 2 10 m² Kamer aan de achterkant van het gebouw.

Verdieping 2

Berging 8 m²
Slaapkamer 3 38 m² Mogelijkheid tot het maken van één grote master bedroom met eigen badkamer of twee extra slaapkamers op de zolderverdieping.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200914-0002315032-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 276 kWh/m²
276

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 485 m²
Bouw oppervlakte 62 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 62 m²
Oppervlakte 1e verdieping 62 m²
Oppervlakte 2e verdieping 56 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Recent geïsoleerd
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 461/G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Originele tegels, keramische tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan de voorkant van het gebouw.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
17/1/2005 voor het verbouwen of uitbreiden van een eengezinswoning dossiernummer 24009-2005-744
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt