Omschrijving

Zonnig en lichtrijk appartement op toplocatie met 2 slaapkamers en terras.
Dit appartement ligt in het centrum van Leuven, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor het zeer rustig is. Je kijkt uit over een binnenplein met groen en over de mooie Tessenstraat.
Winkels, bushalte en scholen op minder dan 100 meter wandelen.
Indeling: Inkomhal met afgesloten berging en mogelijkheid tot plaatsen van een vestiaire, ruime zonnige leefruimte met parket, een groot zuidgericht terras met toegang tot de slaapkamers, een geïnstalleerde keuken met een oven, een dubbele wastafel, elektrische kookplaat, koelkast en dampkap, een badkamer met ligbad met douchescherm en wastafel, een apart toilet, een berging en 2 ruime slaapkamers (14m2 en 10 m2).
Er is ook nog een ondergrondse ruime kelder en een afgesloten garagebox.
Bent u op zoek naar een investering? Dit appartement is verhuurbaar voor 850 euro/maand.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.533,30
Ki € 1.276,00
Geïndexeerd Ki € 2.360,00
Jaartal indexering Ki 2020
Onroerende voorheffing € 1.168,08
Jaartal onroerende voorheffing 2020

Geografische info

Adres Tessenstraat 5, Bus 28
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage 17 m² Gesloten garagebox.
Kelder 4 m² Droge voorraadkelder.

Verdieping 6

Badkamer 1 5 m² Badkamer met ligbad met douche en wastafel. Er is een aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Berging 15 m²
Inkomhal 9 m² Inkomhal met afgesloten berging en mogelijkheid tot het plaatsen van een vestiaire.
Keuken 1 8 m² Ruime keuken met ontbijthoek, volledig geïnstalleerd met oven, elektrische kookplaat, wastafel, koelkast en dampkap.
Living 26 m² Ruime living met veel lichtinval en originele parket vloer.
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2 10 m² Ruime slaapkamer met toegang tot het terras.
Terras 6 m² Zonnig terras met zicht op het binnenplein.
Wc1 1 m² Apart toilet.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 5 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 372 kWh/m²
372

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85 m²
Verdieping 6
Aantal gevels 1
Kadastralesectie F
Perceelnummer 959/E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie De schema's ontbreken en in de badkamer staat 1 stopcontact te dicht bij het bad.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Verwarming met accumulatie (warmt 's nachts op en geeft overdag zijn warmte af) Gemiddelde kost per maand = 70 euro
Bevloering Originele parket in zeer goede staat en keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt