Omschrijving

Nieuwbouwwoning met zonnepanelen en 3 slaapkamers.
Deze woning is een BEN woning (Bijna Energie Neutraal)
Zeer goede bereikbaarheid van de E314 en toch erg rustig gelegen.
Indeling
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, wc, bureauruimte (of eerste slaapkamer), ruimte leefruimte, open keuken, berging
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte
Er is ook nog een zolderruimte.
Achter de woning is een zonnig terras en een leuke tuin.
Kom snel kijken naar deze woning en mail naar Immo-M : Info@immo-m.be of bel 0468 22 53 22.

Financiële info

Prijs € 1.450,00
Huurwaarborg € 4.350,00

Geografische info

Adres Molenbaan 47
Gemeente Wezemaal (3111)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging 7 m² Berging aansluitend aan de keuken.
Bureau 11 m² Kan ook dienst doen als slaapkamer.
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 25 m² Open keuken met alle voorzieningen.
Living 34 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval.
Terras 11 m² Leuk terras achter de woning.
Wc1 1,35 m² Apart gastentoilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 8,5 m² Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Badkamer 2 3,5 m² Badkamer met douche en wastafel.
Dressing 4,5 m² Aansluitend op de masterbedroom.
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 14 m² Slaapkamer met aangebouwde dressing en eigen badkamer.
Slaapkamer 2 12 m²
Wc2 In de badkamer.

Overige Info

Vrij op 01/07/2022
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 16 kWh/m²
16

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
E-peil 16

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp en zonnepanelen.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt