Omschrijving

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats.
Dit appartement werd nieuw gebouwd in 2015 volgens de laatste nieuwe energienormen, met een hoogrendements gasketel, ventilatiesysteem en met een veiligheidsdeur. U zal de 2de bewoner worden. Het appartement is piekfijn in orde.
Het ligt in een klein gebouw op 2 minuten van de oprit van de E314 en op 5 min. wandelen van het centrum van Leuven.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
In de living en slaapkamers ligt er eiken parket, overal zijn er led-spots ingewerkt en het ganse appartement is voorzien van gordijnen.
Indeling: Inkomhal, apart wc, grote leefruimte met veel lichtinval en parket, ruim zuidwest gericht terras, tuin aan de noord-oost kant., volledig ingerichte keuken met combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, wastafel en een design werkblad in chrome., 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 50 euro/maand.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.



Financiële info

Prijs € 995,00
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Inbegrepen Onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Huurwaarborg € 2.985,00

Geografische info

Adres Mechelsevest 36, Bus 001
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Volledig ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad en wc.
Berging 2 m² Naast de keuken.
Garage Autostaanplaats voor het gebouw.
Inkomhal 2.5 m² Afgewerkt met een veiligheidsdeur
Keuken 1 6 m² Volledig geïnstalleerd met inductiekoopplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas en chromen werkblad.
Living 28 m² Ruime living met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Nachthal 2 m² Toegang tot de badkamer en slaapkamers.
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer afgewerkt met eiken parket.
Slaapkamer 2 14.5 m² Slaapkamer aan de achterkant van het gebouw afgewerkt met eiken parket.
Terras 10 m² Zuid-west geörienteerd terras.
Tuin 50 m² Afgesloten tuin (NO) aan de achterkant van het gebouw.
Wc1 1.2 m² Apart toilet

Overige Info

Vrij op 01/09/2021
Tuinoppervlakte 50 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 127 kWh/m²
127

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 92 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 92 m²
Aantal gevels 2

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, laminaat en keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Electrische zonneweringen aan de achterste slaapkamers.
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt