Omschrijving

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en overdekte autostaanplaats.
Dit appartement werd nieuw gebouwd in 2015 volgens de laatste nieuwe energienormen, met een hoogrendements gasketel, ventilatiesysteem en met een veiligheidsdeur. Het appartement is piekfijn in orde.
Het ligt in een klein gebouw met 2 appartementen per verdiep,
Op 2 minuten van de oprit van de E314 en op 5 min. wandelen van het centrum van Leuven.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
In de living ligt er bamboe parket, overal zijn er led-spots ingewerkt en het ganse appartement wordt voorzien van gordijnen.
Indeling: Inkomhal, apart wc, grote leefruimte met veel lichtinval en bamboe parket, ruim zuidwest gericht terras, volledig ingerichte keuken met combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, wastafel en een design werkblad in chrome., 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
In de kelderverdieping is er een overdekte autostaanplaats en een fietsenberging.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 70 euro/maand.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.



Financiële info

Prijs € 950,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Inbegrepen Onderhoud van de lift en onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Huurwaarborg € 2.850,00

Geografische info

Adres Mechelsevest 38, Bus 001
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Volledig ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Berging 2 m² Naast de keuken.
Garage Overdekte autostaanplaats onder het gebouw.
Inkomhal 3 m² Afgewerkt met een veiligheidsdeur
Keuken 1 7 m² Volledig geïnstalleerd met inductiekoopplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas en chromen werkblad.
Living 36 m² Ruime living met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Nachthal 2 m² Toegang tot de badkamer en slaapkamer 2.
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer afgewerkt met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer aan de achterkant van het gebouw.
Wc1 1.2 m² Apart toilet

Indeling

Terras 11 m² Zuid-west geörienteerd terras.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 132 kWh/m²
132

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Aantal gevels 3

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering bamboe parket, laminaat en keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

EPC.pdf
plan.pdf

Panden in de buurt