Omschrijving

Modern lichtrijk duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats.
Dit mooie appartement heeft een goede bereikbaarheid. Bushaltes op wandelafstand, Leuven centrum op 5 min en de oprit van de E314 op 10 min.
Het appartement heeft zijn eigen privé-ingang en er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: traphal,
Eerste verdieping: inkomhal, wc, ruime zonnige leefruimte, open keuken volledig geïnstalleerd (vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, oven en wastafel), ruim terras.
Tweede verdieping: wc, 2 slaapkamers en een badkamer (ligbad met douchescherm, wastafel en aansluiting wasmachine)
Voor het gebouw is er nog een autostaanplaats. Naast het gebouw is er ruimte om de fietsen te stallen.
Kom snel kijken naar dit mooie appartement en mail naar Immo-M info@immo-m.be of bel naar 0468 22 53 22.

Financiële info

Prijs € 925,00
Provisietekst Geen gemeenschappelijke kosten.
Huurwaarborg € 2.000,00

Geografische info

Adres Langendaallaan 33
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Inkomhal 9,5 m²

Verdieping 1

Berging 2,2 m² Berging aansluitend op de keuken.
Cv ruimte In de berging.
Keuken 1 11 m² Open keuken volledig geïnstalleerd (vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, wastafel, oven)
Living 40 m² Grote leefruimte met veel lichtinval.
Terras 5 m² Zonnig terras aan de achterzijde van het gebouw.
Wc1 1,4 m² Apart toilet.

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Badkmer met ligbad met douchescherm, wastafel, aansluiting wasmachine.
Nachthal 9 m² traphal naar de 2de verdieping.
Slaapkamer 1 11 m² Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw.
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer aan de voorkant van het gebouw.
Wasruimte In de badkamer.
Wc2 1,4 m² Apart toilet.

Overige Info

Vrij op 01/12/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuk ruim terras
Tuinoppervlakte 5 m²
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 24062-G-2007/0674/EP06796/A001/D01/SD001
EPC waarde 111 kWh/m²
111

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 105 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
K-peil K 79

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Mooie keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt