Omschrijving

Luxe duplex-appartement met fantastische dakterras.
Toplocatie op wandelafstand van centrum en het station van Herent en goede verbinding met E314 (5min) en centrum van Leuven (10 min).
Indeling:
Tweede verdieping: inkomhal, 2 slaapkamers met toegang tot een overdekt terras, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, apart toilet, CV-ruimte met waterverzachter.
Derde verdieping: grote open leefruimte met zicht over het complex en toegang tot het grote terras, open keuken met alle voorzieningen, berging.
Er is een zeer groot dakterras met fantastisch vergezicht.
Onder de woning is nog een autostaanplaats in de huur in begrepen.
Bel snel voor een afspraak naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.

Financiële info

Prijs € 1.150,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen Forfait voor de kosten van onderhoud en de elektriciteit en water van de gemeenschappelijke delen. Er volgt geen verdere afrekening.
Huurwaarborg € 3.450,00

Geografische info

Adres Ravenshoek 18, Bus 0203
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage Autostaanplaats onder de woning.

Verdieping 2

Badkamer 1 7 m² Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Berging 1.5 m² Berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Cv ruimte 1.5 m² Berging met verwarmingsinstallatie en waterverzachter.
Inkomhal 12 m² Inkomhal met open trap naar de leefruimte.
Overdekt terras 16 m² Ruim overdekt terras aansluitend op de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 10 m² Slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het overdekte terras.
Slaapkamer 2 8 m² Slaapkamer met toegang tot het overdekte terras.
Wc1 1.5 m² Toilet met wastafel.

Verdieping 3

Dakterras 80 m² Groot dakterras met fantastisch vergezicht.
Keuken 1 12 m² Open keuken met alle voorzieningen (inductiekookplaat, vaatwas, microgolf, oven, koelkast, dubbele wastafel, ontbijthoek.
Living 50 m² Grote leefruimte met toegang tot het terras.

Overige Info

Vrij op 01/03/2021
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 222 kWh/m²
222

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 110 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Oppervlakte 3e verdieping 60 m²
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt